Аренда проседает: число квартир в экспозиции выросло до 128 тысяч

Российский рынок аренды жилья переживает трансформацию: по данным «Дом. РФ», в первом квартале 2026 года число активных объявлений о сдаче квартир достигло 128 тыс. — на 34% больше, чем годом ранее. Это максимальный уровень с 2020 года, сообщает РБК.

Такой объём предложения усилил конкуренцию между собственниками, и ставки начали снижаться. Особенно заметен перекос в сторону малогабаритного жилья: на студии и однокомнатные квартиры приходится 57% предложения. Впервые студий сдаётся больше, чем трёхкомнатных квартир.

В Москве и Санкт-Петербурге цены корректировались сдержаннее, чем в регионах. Руководитель департамента аренды Whitewill Анастасия Баталова отмечает: в бюджетном сегменте ставки падают, а в премиальном (от 1 млн рублей в месяц) отдельные объекты даже дорожают.

Насколько устойчива эта тенденция и чем объясняется преобладание малогабаритных квартир, РБК обещает рассказать в ближайших материалах.