К середине 2026 года медианная стоимость квартиры на вторичном рынке в крупных городах России составила 7,2 млн рублей, сообщает «РБК Недвижимость» со ссылкой на анализ «Поиска Яндекса» по объявлениям о продаже квартир, выполненный нейросетью «Алиса AI». За месяц показатель прибавил 0,4% — такой прирост, по оценке исследования, говорит не о росте, а о стагнации цен.
Снижение зафиксировано почти в 17% крупных городов. Лидером по удешевлению стала Рязань: квартира там потеряла в цене 3,4% и стоит в медиане 5,8 млн рублей.
В Москве вторичное жильё подешевело на 2,4% — до 24,2 млн рублей. В подмосковной Балашихе и Махачкале цены опустились на 1,2% и 1,1% соответственно, в обоих городах медиана составила 8,1 млн рублей. Ещё в двух городах снижение составило 0,7%: в Санкт-Петербурге медианная квартира к середине лета стоила 13,1 млн рублей, в Ростове-на-Дону — 6,1 млн рублей.
Данные охватывают крупные города и основаны на медиане, а не на средней цене, поэтому отдельные дорогие лоты не искажают картину. Прирост в 0,4% за месяц сопоставим со статистической погрешностью, а снижение цен в части городов указывает на разнонаправленную динамику вторичного рынка.
Источник: Telegram: РБК
Комментарии 4